北京市昌平區企業申請發改委立項的步驟流程是什么？

北京市昌平區企業申請發改委立項的步驟流程是什么？

北京市昌平區企業申請發改委立項的步驟流程是什么？

北京市昌平區企業申請發改委立項的步驟流程是什么？

北京市昌平區企業申請發改委立項通常包含以下步驟和要點：
首先是區域評估，在街區層面控制性詳細規劃編制過程或土地一級開發階段，同步開展包括區域水影響評價、區域環境影響評估、區域交通影響評估、區域文物考古調查勘探、區域地震安全性評價和區域節能評估等區域評估工作，評審結論納入控制性詳細規劃編制成果，逐步實現單個建設項目不再進行相關專項評價評審。
接著是告知承諾事項清單編制，以北京市告知承諾事項清單和各審批部門權力清單為基礎，制定承諾制改革試點承諾事項清單。對采取告知承諾方式辦理的政務服務事項，在區政府網站公開發布。審批部門編制告知承諾書格式文本，以條目式綜合告知單形式一次性全部列出企業承諾事項和應當遵照執行的條件標準、技術規范及相應的監管驗收要求、企業承諾效力、不履行承諾的懲戒措施等。告知承諾事項清單應適時修訂，大限度減少審批事項、增加承諾事項。
然后是地塊定標及履約監管協議制定，地塊所在園區管委會聯合區經信局組織開展地塊定標審查工作，結合不同產業特點，提出擬出讓地塊經濟效益、創新特色、資源消耗等控制性指標，明確企業承諾達標事項監管措施、驗收辦法和違約責任，制定“標準地”履約監管協議，報區政府審議通過。
按標出讓環節，規自昌平分局根據審議通過的“標準地”地塊具體控制性指標，擬定國有建設用地使用權出讓方案，發布“標準地”出讓公告，組織實施土地出讓工作。企業競得土地后，與規自分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同步簽訂“標準地”履約監管協議。
企業納入承諾制試點，對擬參與承諾制改革試點的項目，由企業向所在園區管委會提出書面申請，園區管委會可在簽訂的履約監管協議中明確納入承諾制試點的意見，或者出具同意納入承諾制改革試點的告知函。
技術方案服務方面，企業自主委托中介機構編制技術方案，各審批部門提供技術咨詢、指導服務工作，對申報材料進行預審，縮短后續審批時限。區政務服務局牽頭，實行專人指導和帶辦，指定窗口統一受理。區規自分局牽頭，提前與企業對接，通過“多規合一”協同平臺工作機制，出具規劃審查意見，為施工許可手續做好準備。
開展承諾審批，項目單位拿地后，除法律法規或項目條件發生重大變化情況外，相關部門原則上不再對技術方案進行實質性內容審查，按照企業承諾事項及技術方案備案內容開展審批或備案。
后是取得開工許可，企業取得建設工程規劃許可證后，簽訂施工合同，承諾現場具備施工條件、施工圖設計文件符合有關標準規范，區住建委即可核發建筑工程施工許可證，并同步啟動質量和安全監督工作。

北京昌平區企業投資項目立項的申請條件會因項目的具體情況以及相關政策的調整而有所不同。一般來說，可能需要滿足以下一些條件：項目所屬范圍符合昌平區規定的試點范圍，例如在未來科學城、北京自由貿易試驗區昌平組團、中關村科技園區昌平園范圍內的備案類企業投資項目；符合國家和北京市的產業政策、鼓勵政策以及昌平區的相關要求；具備一定規模和潛力，對經濟發展有一定的推動作用；具有技術含量和創新性；企業信譽良好，發改委會對企業的信譽和經營狀況進行審查，以確保項目能夠按計劃進行。