企業資質：申請企業必須是合法設立的，具備相應的資質和經驗，例如建筑企業需有jianzhuzizhi證書等.

項目合規性：項目要符合國家法律法規、產業政策以及北京市的總體規劃和專項規劃，不能與現行政策法規相抵觸，同時要滿足國家的環境保護、安全生產等要求

項目可行性：需具備市場可行性、技術可行性、經濟可行性和社會可行性，有明確的市場需求、可靠的技術支撐、合理的經濟預算和收益預測，且能取得良好的經濟效益和社會效益

資金保障：項目必須有充足的資金支持，明確資金來源和籌措方案，如自有資金、銀行貸款、政府補貼等.

其他要求：對于可能對環境產生影響的項目，需完成環境影響評價并獲審批文件；涉及新增建設用地的，要取得土地預審意見；符合節能審查要求的，需完成節能評估并獲審批文件；涉及社會穩定風險的項目，要完成社會穩定風險評估；涉及國家安全、公共安全等特殊領域的項目，需獲得相關主管部門的審查意見.

審批類項目：一般需要準備項目建議書、可行性研究報告、初步設計等材料，還可能包括選址意見書、用地預審意見、環境影響評價文件等.

核準類項目：通常要準備項目申請報告、選址意見書、用地預審意見、環境影響評價文件等.

備案類項目：需提供項目備案申請表、企業營業執照、項目簡介等.

其他材料：如企業營業執照副本復印件加蓋公章、近三年財務審計報告、相關資質證明、項目負責人及團隊成員證明、知識產權證明材料等.