北京企業在辦理發改委立項前期，首先需要明確項目的基本情況。這包括確定項目的名稱、內容、規模以及預期效果等。例如，如果是一個科技研發項目，企業需要明確研發的具體領域、技術路線以及預期的科研成果。同時，企業還需進行充分的市場調研，全面了解項目所涉及市場的需求、競爭狀況和行業發展趨勢。比如，對于一個新的消費產品項目，企業要分析目標客戶群體的需求特點、市場容量以及競爭對手的產品優勢和劣勢。通過市場調研，為項目的可行性提供有力的數據支持。此外，組建的項目團隊也是關鍵。團隊成員應涵蓋項目負責人、技術專家、財務人員、法律人士等。項目負責人需具備豐富的項目管理經驗和良好的溝通協調能力，能夠統籌整個立項過程。技術專家負責提供項目的技術可行性分析和解決方案。財務人員負責編制項目預算和財務分析報告，確保項目的資金投入和收益預測合理。法律人士則確保項目的合法性和合規性，避免在立項及后續實施過程中出現法律風險。

在材料準備階段，企業需要根據項目的具體情況準備一系列文件。首先，項目申請書是必不可少的，要詳細描述項目的背景、目標、內容、預期效益等，讓發改委全面了解項目的整體情況。技術方案要說明項目的技術路線、關鍵技術和技術優勢，展示項目的創新和競爭力。例如，對于一個高科技項目，要詳細闡述所采用的前沿技術以及該技術在國內外的應用情況。預算表和融資計劃方面，要列出項目的預算表，包括投入、產出和盈利等方面的預測，同時提供項目的融資計劃，明確資金來源。比如，說明項目資金是來自企業自有資金、銀行貸款還是其他渠道。對于涉及土地使用的項目，還需要提供國土部門出具的用地預審意見或用地手續；以劃撥方式提供國有土地使用權的項目，需要城鄉規劃行政主管部門出具的選址意見書。此外，由具有相應資質的工程咨詢單位編制的可行性研究報告也非常重要，該報告應具有規劃部門對項目建設選址的初審意見、土地管理部門對建設用地的初審意見、的環評報告、有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見等附件。房地產開發公司還需提供資質證明，包括企業法人營業執照副本復印件和資質證明等。