企業辦理 FDI 的項目前期準備至關重要。首先，企業需要明確投資戰略，確定在目標國家或地區的市場定位。例如，是進入新興市場以獲取增長機會，還是拓展成熟市場鞏固品牌地位。若進入新興市場，像一家快餐企業計劃在某個新興亞洲國家進行 FDI，就需研究當地消費者對快餐的口味偏好，以便更好地規劃投資項目。同時，要確定業務布局，是建立全新的生產基地、銷售網絡，還是收購當地企業。不同的業務布局對 FDI 申請的要求差異很大，建立生產基地可能涉及土地、環保等多方面審批，收購當地企業則需進行詳細盡職調查并滿足反壟斷審查要求。比如一家汽車制造企業在歐洲建立新的生產基地，需考慮當地工業用地政策、環保排放標準以及勞動力資源分布等因素來規劃基地選址和規模。

企業還必須明確 FDI 項目的資金來源，是自有資金、銀行貸款還是通過其他融資渠道獲得的資金。如果是銀行貸款，需要提供與銀行的貸款協議或意向書等證明文件。對于自有資金，需提供資金來源的合法證明，如企業盈利留存的審計報告等。例如，一家科技企業計劃用自有資金進行海外投資，需要提供過去幾年的財務報表，以證明資金是通過合法經營積累而來，而非非法資金轉移。此外，企業要準備一份詳細的商業計劃書，包括市場分析、投資規模、經營范圍、財務預測等內容。如有需要，還可以考慮與當地合作伙伴合作，在資金、市場、政策等方面互補優勢。了解中國的投資環境、政策和法律法規也是前期準備的重要環節，以便更好地進行計劃和決策。