FDI 項目前期準備至關重要。首先，國外企業應充分了解中國的投資環境、政策和法律法規，這有助于制定更合理的投資計劃和決策。了解中國市場的需求、競爭態勢以及行業發展趨勢，能夠為投資項目找到更準確的定位。例如，不同地區可能在產業政策、稅收優惠等方面存在差異，企業需要根據自身情況進行選擇。
準備一份詳細的商業計劃書也是關鍵步驟。商業計劃書應包括市場分析、投資規模、經營范圍、財務預測等內容。通過市場分析，明確目標客戶群體、市場容量以及競爭優勢。投資規模的確定要綜合考慮企業的資金實力和項目的發展需求。經營范圍的規劃需符合中國相關法律法規，并與企業的發展戰略相契合。財務預測則要對項目的收入、成本、利潤等進行合理預估，為投資者提供決策依據。
如有需要，企業可以考慮與當地合作伙伴合作。選擇合適的合作伙伴可以在資金、市場、政策等方面實現互補優勢。雙方可以共同承擔風險，分享資源，提高項目的成功率。在選擇合作伙伴時，要對其資質、信譽、實力等進行全面考察，確保合作的順利進行。

向商務主管部門提交申請材料是 FDI 商務部門審批的重要環節。申請材料包括項目情況說明、投資方信息等。項目情況說明應詳細闡述投資項目的背景、目標、實施計劃、預期效益等內容。投資方信息包括投資者的身份、資質、投資經驗等。
商務部門會對提交的材料進行外資準入審批。審批過程中，會綜合考慮項目的可行性、符合國家產業政策的程度、對經濟發展的貢獻等因素。如果項目涉及特定行業或領域，可能還需要相關部門的協同審批。
審批通過后，企業將獲得商務部門的批準文件，這是后續辦理工商注冊等手續的重要依據。整個審批過程需要企業積極配合，及時提供所需材料，并對審批部門提出的問題進行認真解答和整改。