FDI，即外國直接投資（Foreign Direct Investment），是指一國的投資者將資本用于他國的生產或經營，并掌握一定經營控制權的投資行為。它是一種跨國的經濟活動，涉及到資本、技術、管理經驗等多方面的交換。
FDI 具有以下特點：

1. 投資控股程度逐步提高：外資企業對投資的控股程度不斷增強，尤其是在關鍵、核心技術方面，技術轉讓從市場化逐漸轉向內部化。

2. 投資產業要素密集度變化：隨著本土企業競爭力的提升和市場環境的變化，外資企業的投資產業要素密集度從勞動密集型、資本密集型向技術密集型過渡，技術內涵不斷提升，并與不同的投資模式相匹配。

3. 技術溢出效應的轉變：非努力性技術溢出效應逐漸減弱，努力性技術溢出效應不斷增強。
   例如，德國某汽車品牌進駐中國，建立大型工廠，帶來前沿汽車制造技術的同時，也不斷加強對核心技術的控制。

FDI 對東道國經濟有著諸多積極影響。首先，能夠帶來資金的注入，彌補東道國國內投資的不足，促進經濟增長。例如，一些發展中國家通過吸引 FDI，獲得了大量資金用于基礎設施建設和產業發展。其次，FDI 帶來了先進的技術和管理經驗，提高了東道國的生產力和競爭力。比如，外資企業在生產過程中采用的先進工藝流程和管理方法，通過人員流動和示范效應等方式逐漸擴散到當地企業。此外，FDI 還創造了大量的就業機會，不僅直接為東道國提供了工作崗位，還帶動了上下游產業的發展，提高了居民的收入水平。同時，FDI 有助于優化東道國的產業結構，推動產業升級，促進新興產業的成長和傳統產業的改造。

FDI 也可能給東道國經濟帶來一些負面影響。在環境方面，可能導致環境問題，跨國公司為降低成本將生產線轉移到東道國，可能排放大量有害物質，破壞當地生態環境。在勞動力市場方面，可能導致勞動力市場失衡，跨國公司帶來的資本和技術與當地勞動力不匹配，部分工人因無法勝任新工作而失業。在文化方面，可能引發文化沖突，由于文化差異，跨國公司的管理方式可能與當地企業不同，導致溝通障礙和管理困難。此外，為吸引 FDI，政府可能降低環保標準或給予過多優惠政策，影響市場公平競爭。